Casa nova em estilo americano com piscina:
Diferenciais de construção e acabamento:
• Loteamento livre de enchente;
• Fundação com concreto usinado e impermeabilização completa (vigas baldrame e muros);
• Laje reta e laje inclinada em concreto usinado;
• Materiais de primeira linha: cimento 100% Votoran, tijolo 6 furos 14 cm de largura, tubulação de água fria, quente, esgoto e pluvial Tigre, tomadas e interruptores Margirius, fiação Corfio, tintas Luckscolor Premium fosco, portas WPC Grantok,.
• Esquadrias em PVC com vidros laminados;
• Telhado em telhas de concreto impermeabilizadas, calhas, rufos, pingadeiras e descidas em alumínio pintado cor grafite;
• Espera com pontos estratégicos para câmeras de segurança;
• Manual da casa com informações importantes;
• Esperas para ar condicionado split com tubulação de dreno e cobreamento;
Acabamentos internos:
• Porcelanato em áreas frias e piso vinílico laminado nos dormitórios;
• Portas em WPC laqueadas branco de altíssima qualidade;
• Rebaixo em gesso com cortineiras, massa corrida com pintura premium fosca branco neve;
• Iluminação interna 100% LED e pontos para iluminação decorativa;
• Banheiros com vaso sanitário monobloco Vialli, nicho, registros e acabamentos;
Acabamentos externos:
• Molduras decorativas nos beirais do telhado, portas e janelas;
• Paredes da varanda e garagem em clapboard estilo americano, reforçando a arquitetura diferenciada;
• Porta e janela da fachada com pinázios;
• Granito nas soleiras, garagem e varanda (cinza andorinha);
• Rampa com pedras de granito 10 x 10 com base de 12 cm de espessura em concreto;
• Revestimentos com pedras Miracema em toda área de baldrames da casa e muro;
• Muro com blocos premium aparentes com 1,80m de altura com pintura tinta piso cinza chumbo;
• Pingadeiras dos muros em pedra;
• Elemento Vazado;
• Pedras seixo ao redor da casa, trazendo beleza e melhor drenagem;
Área social e lazer:
• Sala e cozinha integradas com amplo espaço e espera para ilha;
• Churrasqueira revestida em porcelanato, com tijolo refratário e chaminé de alumínio preto;
• Piscina 6 x 2,5 x 1,40m com clorador a sal e painel de controle Wi-Fi marca Splash Igui;
• Piso atérmico impermeabilizado em toda a área da piscina;
• Paisagismo com plantas diversas, grama esmeralda e iluminação decorativa;
Estrutura da casa:
• Terreno de 300 m² (12 x 25m);
• 128 m² de área construída;
• 3 quartos (1 suíte + 2 dormitórios);
• Banheiro social;
• Lavação;
• Varanda;
• Garagem para 2 carros com cobertura metálica estilo pergolado, com pintura epóxi preto fosco;
• Casa de gás para 2 botijões;
• Casa de lixo revestidas com pedras Miracema e portas de alumínio branco;
• Reservatório de água de 1000 litros;
• 3 acessos ao sótão através de portas em alumínio branco;
• Sótão com 5 pontos de iluminação;
• Energia trifásica;
Infraestrutura
Água Individual
Jardim
Lavanderia
Gramado
Lazer e Esportes
Churrasqueira
Piscina
Mapa Imobiliária