Casa com 3 quartos · Ratones

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
240 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.667
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Este belo sítio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌⁠​‍​​possui um terreno de mais de 9.000 metros quadrados, com uma casa de construção Light Steel Frame (construção a seco). A casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma cozinha integrada à sala, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor.

A propriedade também inclui uma garagem fechada com espaço para dois carros e uma churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer. O terreno é adornado com várias árvores frutíferas já produzindo, oferecendo um toque natural ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌⁠​‍​​e sustentável ao local. A construção é em Light Steel Frame - construção SECA

Além disso, o terreno está totalmente regularizado, com matrícula em dia, e conta com todas as comodidades modernas, como água, luz, internet e um portão eletrônico para maior segurança e conveniência.

Parece um lugar maravilhoso para viver ou passar os fins de semana, não é? Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estou aqui para ajudar! Apartamento com planta inteligente e funcional. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 7
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Quintal
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 2.774/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 16.364/mês
R$ 16.132parcela, a partir de
R$ 231IPTU, R$ 2.774 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.791R$ 6.263/mês
Renda estimada necessária
R$ 69.303
1º anoR$ 20.791/mêsamortização R$ 6.222juros R$ 14.569
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 560.000Entrada
R$ 2.240.000Valor financiado
R$ 2.629.655Juros
R$ 5.429.655Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.132 — diferença no total de R$ 937.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.800.000
R$ 11.667/m² · R$ 2.774 IPTU/ano
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confirmado ontem

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