Casa com 5 quartos · Ratones

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
6
Área útil
411 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 10.900
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Em um cenário ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠‍‍cercado pelo verde e pela tranquilidade da natureza, esta residência de alto padrão impressiona pela arquitetura contemporânea, pelos ambientes amplos e pela atenção aos detalhes em cada espaço do projeto.

Logo na entrada, o pé-direito duplo revela a imponência da casa, valorizado por um lustre imperial que se destaca no living principal. As grandes esquadrias em PVC ampliam a entrada de luz natural e conectam os ambientes internos à área externa de forma leve e fluida. A sala principal, integrada à lareira, cria um ambiente acolhedor sem perder a sensação de amplitude que acompanha toda a residência.

A cozinha gourmet ocupa posição central na área social, com ilha em quartzo, marcenaria planejada, eletrodomésticos embutidos e integração direta aos ambientes de convivência e à churrasqueira. Um espaço pensado para o uso diário, mas também para receber com conforto e funcionalidade.

A residência conta com 5 dormitórios amplos, sendo 4 suítes, duas delas com closet. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, acesso à sacada voltada para o verde e um banheiro elegante ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠‍‍com cuba e chuveiro duplos. Os demais banheiros seguem o mesmo padrão de acabamentos, com metais e cubas cuidadosamente escolhidos.

No piso superior, a circulação aberta acompanha o pé-direito duplo e reforça a integração visual da casa, enquanto as sacadas ampliam a ventilação e proporcionam vista permanente para a natureza ao redor. As janelas contam com persianas automatizadas e as portas internas laqueadas reforçam o acabamento sofisticado da residência.

A área externa complementa a proposta do imóvel com piscina privativa, chuveiro externo, jardim gramado e integração total com o entorno arborizado. A lavanderia é ampla e funcional, atendendo a rotina da casa com praticidade.

Pensada também para eficiência e conforto, a residência possui sistema de energia solar fotovoltaica e garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

Totalmente mobiliada e decorada, esta casa reúne imponência, privacidade e uma atmosfera acolhedora em um condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca viver cercado pela natureza sem abrir mão de sofisticação e conforto.

O que tem

No imóvel · 14
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Jardim
Lareira
Quadra esportiva
Quintal
Sacada

Custos

Condomínio
R$ 1.010/mês
IPTU
R$ 369/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 26.853/mês
R$ 25.812parcela, a partir de
R$ 1.010Condomínio
R$ 31IPTU, R$ 369 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.266R$ 10.020/mês
Renda estimada necessária
R$ 110.885
1º anoR$ 33.266/mêsamortização R$ 9.956juros R$ 23.310
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 896.000Entrada
R$ 3.584.000Valor financiado
R$ 4.207.448Juros
R$ 8.687.448Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.812 — diferença no total de R$ 1.500.784

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.480.000
R$ 10.900/m² · + R$ 1.010 condomínio/mês · R$ 369 IPTU/ano
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SC Imóveis

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confirmado ontem

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