Casa com 4 quartos · Ribeirão da Ilha

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 62
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
246 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.813
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4319 . Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌​​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌⁠‍‍⁠⁠com 4 quartos sendo 1 suíte à venda - Ribeirão da Ilha, Florianópolis/SC . Casa no Ribeirão da Ilha, em Florianópolis, com 246 m² privativos em terreno de 450 m², 4 quartos, sendo 1 suíte master, piscina privativa e 2 vagas de garagem. A orientação norte favorece a incidência de sol, e a área externa combina quintal e varanda gourmet com churrasqueira para aproveitar os momentos em família e receber amigos.

As salas de estar e jantar oferecem espaço para a convivência, com cozinha equipada para o preparo das refeições. A varanda gourmet complementa os encontros, permitindo alternar entre as refeições à sombra e o lazer na piscina. O espaço para home office atende quem precisa trabalhar ou estudar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌​​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌⁠‍‍⁠⁠em casa.

Na área íntima, a suíte master se destaca pelo closet e pela sacada privativa, oferecendo um ambiente reservado para o casal. A casa possui 4 banheiros no total, ar-condicionado, piso em porcelanato e esquadrias de alumínio. A geração de energia fotovoltaica e o aquecimento solar ajudam a reduzir o consumo de energia da rede. Automação residencial e sistema de monitoramento complementam os recursos da casa. . Localização Ribeirão da Ilha, Florianópolis. No sul da Ilha, próxima ao comércio e aos serviços da região. O bairro tem como referências a orla voltada para a Baía Sul, a gastronomia de frutos do mar e o núcleo histórico, com opções para aproveitar passeios e refeições à beira-mar. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Quintal
Sacada
Sala de jantar
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.751R$ 5.950/mês
Renda estimada necessária
R$ 65.838
1º anoR$ 19.751/mêsamortização R$ 5.911juros R$ 13.840
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 532.000Entrada
R$ 2.128.000Valor financiado
R$ 2.498.172Juros
R$ 5.158.172Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.326 — diferença no total de R$ 891.091

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.660.000
R$ 10.813/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz Althoff Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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