Casa com 2 quartos · Ribeirão Fresco

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.429
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

SOBRADO À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​‌‍⁠‍​| CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Se você procura um imóvel bem distribuído, com ambientes aconchegantes e excelente potencial de aproveitamento, esta é uma ótima oportunidade!

Com uma localização privilegiada, próximo ao Centro, hospitais, supermercados, escolas e diversos comércios, este imóvel oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Características do imóvel

Pavimento térreo

Ampla sala de estar e TV, ideal para momentos de convivência;

Cozinha com móveis sob medida;

Lavabo;

Lavanderia;

Ambientes sociais bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto.

Pavimento superior

2 dormitórios amplos;

Banheiro social.

Diferenciais que valorizam o imóvel

Semimobiliado, com permanência de todos os móveis sob medida;

1 vaga de garagem;

Subsolo com acesso independente, oferecendo excelente potencial para ampliação e personalização, podendo ser aproveitado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​‌‍⁠‍​para criar um espaço de lazer, depósito ou até mesmo um novo ambiente, conforme suas necessidades.

Uma oportunidade para morar bem e investir no seu futuro!

Além da localização estratégica e dos ambientes funcionais, o imóvel oferece um diferencial importante: espaço para futuras melhorias e possibilidades de aproveitamento, permitindo que você adapte o imóvel ao seu estilo de vida.

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Observação: Os valores e informações exibidas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial da Conexão Imobiliária.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Sol manhã
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Sacada

Custos

IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.527/mês
R$ 1.524parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.429/m² · R$ 40 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 6 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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