Casa com 2 quartos · Ribeirão Fresco

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.897
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​​‍⁠​‌Ribeirão Fresco - Blumenau

Características:

- 58,94 m² de área privativa - 2 dormitórios - 1 vaga de garagem - Banheiro social - Lavabo - Cozinha - Sala de estar - Churrasqueira - Acabamento em gesso - Portas pintadas

Sobrado com 58,94 m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha e sala de estar. Conta ainda com churrasqueira, acabamento em gesso, portas pintadas e 1 vaga de garagem.

Localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​​‍⁠​‌no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau, próximo ao Centro da cidade.

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Daniela Kratz Bogo [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 3
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.608/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Doutor Henrique Hacker · Ribeirão Fresco · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 6.897/m² · R$ 40 IPTU/ano
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confirmado há 6 dias

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