Casa com 4 quartos · Ribeirão Fresco

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
390 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 3.077
Mobília
Mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‍​‌⁠com 390m² no bairro Ribeirão Fresco – Blumenau/SC

Ampla, confortável e com estrutura perfeita para viver bem! 390m² de área construída | 1.180m² de terreno 4 dormitórios (2 suítes) | 5 banheiros | 13 vagas

Se você está em busca de uma casa espaçosa, completa e com ótimo padrão de construção, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma região tranquila de Blumenau, esta propriedade impressiona pelos seus espaços generosos, ótimo aproveitamento dos ambientes e infraestrutura pensada para o conforto da sua família.

Destaques da casa principal: 260m² de área + 130m² de sótão, totalizando 390m²; 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (uma delas com banheira); Cozinha funcional e bem iluminada; Sala de estar espaçosa e arejada; Salão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‍​‌⁠de festas com aprox. 60m², ideal para até 20 pessoas; Área externa com piscina, perfeita para curtir os dias de sol; Escritório amplo na parte inferior da casa, ideal para home office; Garagem coberta de 60m² + 5 vagas descobertas.

Apartamento anexo à casa (ideal para hóspedes ou aluguel): 60m² de área privativa; 1 dormitório com closet e sacada; Banheiro completo; Sala e cozinha integradas.

Localização privilegiada em Ribeirão Fresco, bairro tranquilo e de fácil acesso, a poucos minutos do centro.

Proprietário avalia imóveis menor valor.

Agende sua visita com nosso time de vendas WhatsApp 47 99131.7440 ou fone 47 3019.9977 www.mainaimoveis.com.br *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração, consulte.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Salão de festas

Custos

IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.922/mês
R$ 6.914parcela, a partir de
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 3.077/m² · R$ 100 IPTU/ano
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Maína Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Maína Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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