Casa com 2 quartos · Rio Caveiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.019
Mobília
Mobiliado
No site
28 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌​​​‌‍em condomínio fechado no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu/SC. Com 52,32 m², o imóvel possui 2 quartos sem suíte, sala, varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta.

A disposição dos ambientes oferece uma opção prática para quem procura uma casa de 2 quartos. A varanda acrescenta um espaço para aproveitar momentos ao ar livre, enquanto a vaga coberta traz comodidade para estacionar o carro no dia a dia.

Localizada em condomínio fechado, a casa pode atender quem deseja morar em Rio Caveiras e busca uma residência com os espaços essenciais bem definidos. Os dois quartos permitem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌​​​‌‍organizar os ambientes conforme as necessidades dos moradores, seja para a família, para receber visitas ou para reservar um cômodo para estudos e trabalho.

Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel e o condomínio. Agende uma visita para conhecer a casa, conferir seus ambientes e avaliar pessoalmente se ela atende ao que você procura em Biguaçu.

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Quintal
Sacada
Vigia
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Portaria 24h
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 281/mês
IPTU
R$ 428/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.781/mês
R$ 1.464parcela, a partir de
R$ 281Condomínio
R$ 36IPTU, R$ 428 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.884R$ 814/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.281
1º anoR$ 1.884/mêsamortização R$ 811juros R$ 1.073
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 73.000Entrada
R$ 292.000Valor financiado
R$ 193.685Juros
R$ 558.685Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.464 — diferença no total de R$ 41.322

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 365.000
R$ 7.019/m² · + R$ 281 condomínio/mês · R$ 428 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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