Casa com 9 quartos · Rio Caveiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
9
Banheiros
9
Área útil
420 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 2.214
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌​⁠‌‍‍no bairro Rio Caveiras, Biguaçu – SC

Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca investimento com renda imediata e um lar de alto padrão. Esta casa, localizada no tranquilo bairro do Rio Caveiras, em Biguaçu, Santa Catarina, oferece uma combinação ideal de rentabilidade e conforto para sua família.

Com uma área construída de 420,46 m² em um terreno de 359,28 m², o imóvel se destaca por sua estrutura inteligente e funcional. A casa principal foi ampliada e projetada para proporcionar ambientes amplos, bem ventilados e espaçosos, com três dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa. A área gourmet completa, equipada com churrasqueira, convida a momentos de convívio e celebração.

Além da casa principal, a propriedade conta com seis kitnets independentes, cada uma com um dormitório, ideais para locação residencial ou por temporada, gerando renda passiva desde o primeiro dia. Essa configuração torna o imóvel um excelente investimento, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌​⁠‌‍‍combinando moradia familiar e fonte de receita.

Pensando na sustentabilidade e na economia, o imóvel dispõe de um sistema de energia fotovoltaica com placas solares, que reduz significativamente a conta de luz, e um sistema de captação de água da chuva, para uso diário.

A casa possui nove banheiros no total, oferece uma vaga de garagem e é acessada por entrada lateral. Entre suas comodidades, destacam-se o acesso asfaltado, a varanda e a área de serviço. O imóvel é pet friendly, tornando-se uma excelente opção para quem tem animais de estimação.

O imóvel se encontra em condição usada e não é mobiliado. Financiável, essa é a chance de realizar seu sonho de morar bem e investir com segurança.

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O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.906R$ 2.080/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.019
1º anoR$ 6.906/mêsamortização R$ 2.067juros R$ 4.839
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 186.000Entrada
R$ 744.000Valor financiado
R$ 873.421Juros
R$ 1.803.421Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.358 — diferença no total de R$ 311.547

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Soeli Terezinha da Silva · Rio Caveiras · Biguaçu · SC
Preço de venda
R$ 930.000
R$ 2.214/m²
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Dezlop Inteligência Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dezlop Inteligência Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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