Casa com 3 quartos · Rio Caveiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
150 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.999
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Casa com 3 dormitórios ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌⁠⁠​⁠no bairro Rio Caveiras, Biguaçu

Casa com 150 m² de área construída implantada em um amplo terreno de 620 m² (15,5m x 40m), localizada no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu. O imóvel apresenta uma planta funcional, espaço com churrasqueira e extensa área de terreno, garantindo conforto e privacidade para a rotina familiar. O imóvel possui escritura pública, mas a construção não está averbada (não aceita financiamento). O proprietário estuda aceitar veículo ou imóvel como parte do pagamento, mediante avaliação prévia.

🏡 Características do imóvel:

• 150 m² de área construída e 620 m² de área total de terreno • 3 dormitórios (sendo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌⁠⁠​⁠2 suítes com móveis) • Sala de estar e TV • Ampla cozinha com móveis • 1 banheiro social • Área de serviço e despensa • Espaço externo com churrasqueira e 1 lavabo de apoio • Garagem coberta

🗺️ Localização:

A região apresenta um perfil estritamente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e estruturado para o dia a dia. O entorno proporciona acesso prático às conveniências do bairro e garante excelente mobilidade, situando-se a poucos metros da BR-101 e facilitando o deslocamento rápido para os bairros vizinhos e demais cidades da região.

Agende sua visita.

Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 5
Cozinha
Jardim
Lavabo
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 38/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.916/mês
R$ 6.913parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 38 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.699
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.666juros R$ 6.243
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 239.980Entrada
R$ 959.920Valor financiado
R$ 1.126.901Juros
R$ 2.326.801Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.913 — diferença no total de R$ 401.962

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.199.900
R$ 7.999/m² · R$ 38 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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