Casa com 3 quartos · Rio Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
136 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.309
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Esta é a oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‍⁠‌‍perfeita para quem busca uma casa espaçosa, confortável e preparada para acompanhar o crescimento da família.

Localizada no Condomínio Residencial Rio Grande, em Palhoça, esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e despensa, garantindo organização e conforto para toda a família.

Os acabamentos valorizam os ambientes, com teto rebaixado, iluminação planejada e ar-condicionado, criando espaços aconchegantes em todas as estações do ano.

Um dos grandes destaques do imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‍⁠‌‍é a área gourmet externa, equipada com cozinha completa, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O amplo pátio proporciona espaço para as crianças brincarem com segurança, para os pets ou até mesmo para a criação de novas áreas de lazer.

A residência possui estrutura em laje, um diferencial importante que permite a construção de um segundo pavimento, agregando ainda mais valor ao imóvel e possibilitando futuras ampliações conforme as necessidades da família.

Uma casa que reúne conforto, funcionalidade e potencial de crescimento, em um ambiente residencial tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja construir novas histórias e viver momentos inesquecíveis.

O que tem

No imóvel · 5
Copa
Cozinha
Câmeras de segurança
Jardim
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Aceita pets

Custos

Condomínio
R$ 228/mês
IPTU
R$ 120/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.043/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 228Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 120 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 3.309/m² · + R$ 228 condomínio/mês · R$ 120 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Terranoble Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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