Casa com 6 quartos · Rio Tavares

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
6
Banheiros
6
Área útil
559 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 12.343
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Casa em terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌​‍‍amplo de 780m², em Condomínio Fechado, no Rio Tavares.

Com um projeto único e cheio de personalidade, esta casa foi pensada nos mínimos detalhes pra trazer muito conforto e bons momentos em família.

A casa conta com 5 quartos, sendo 3 suítes no piso superior e 2 quartos no piso térreo, trazendo privacidade para quem gosta de receber familiares e amigos. Ainda no piso superior estão o escritório, uma sala intima de TV e um espaço kids.

No piso inferior uma ampla sala com pé direito duplo na entrada, living amplo integrando a sala com lareira e uma linda cozinha com ilha e móveis planejados.

No pátio temos uma área gourmet com churrasqueira e Parrilla, piscina, sauna, academia com área fechada e área aberta, banheiro e um lindo e amplo pátio.

Está magnífica casa está localizada em um condomínio de alto padrão, com metragens que variam de 760 a 1385m.

Localizado entre a Joaquina e o Campeche, com acesso pelo Rio Tavares, a poucos metros da praia, o condomínio conta com uma infraestrutura invejável, oferecendo segurança e toda a privacidade para você viver bem. O condomínio é todo murado, com portaria e acesso direto a praia.

Infraestrutura do Imóvel

- 5 quartos; - 3 suítes; - sala kids; - Escritório; - Ampla varanda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌​‍‍integrada a terraço; - Sala com lareira e pé direito duplo; - Sala intima no piso superior; - Cozinha com ilha e planejados; - Área de serviço; - Banheiro externo; - Sauna; - Academia; - Hobby box - Espaço gourmet integrado a pátio com piscina e paisagismo; - 558 m2 de área privativa - Terreno 780 m2 - Garagem fechada e coberta para 3 carros

Localizada em um dos condomínios mais cobiçados do Rio Tavares, com apenas 25 amplos terrenos, com casas de alto padrão, segurança, áreas verdes e completa infraestrutura. Tudo isso a poucos metros do mar e com acesso exclusivo a praia.

Condomínio com estrutura completa:

- Academia totalmente equipada e com espaço para atividades como yoga e pilates; - Acesso à praia do Campeche pelos fundos do condomínio; - Espaços kids - brinquedoteca em ambiente fechado e o playground; - Espaço fogo perfeito para fazer um luau e curtir a noite com segurança; - Espaço gourmet equipado e mobiliado; - Pomar com árvores nativas; - Quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de skate profissional; - Portaria e sistema de segurança.

Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer.

Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Escritório
Sacada
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Sauna

Custos

Condomínio
R$ 1.000/mês
IPTU
R$ 2.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 40.921/mês
R$ 39.755parcela, a partir de
R$ 1.000Condomínio
R$ 167IPTU, R$ 2.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 51.235R$ 15.433/mês
Renda estimada necessária
R$ 170.783
1º anoR$ 51.235/mêsamortização R$ 15.333juros R$ 35.901
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.380.000Entrada
R$ 5.520.000Valor financiado
R$ 6.480.221Juros
R$ 13.380.221Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 39.755 — diferença no total de R$ 2.311.476

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 6.900.000
R$ 12.343/m² · + R$ 1.000 condomínio/mês · R$ 2.000 IPTU/ano
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Imobiliária Living Floripa

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confirmado ontem

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