Casa com 4 quartos · Rio Tavares

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
120 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.833
Mobília
Não mobiliado
No site
18 dias

Sobre o imóvel

Uma residência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠​​‌⁠‌‍charmosa, funcional e cheia de personalidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis, localizado nas 5 ruas no Rio Tavares.

No pavimento térreo, o imóvel conta com jardim frontal e living integrado à cozinha planejada, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia. O andar também dispõe de um dormitório e banheiro social.

Na área externa dos fundos, há espaço coberto com lavanderia, área para varal, despensa e abrigo para o gás, além de vaga para dois veículos e espaço para cultivar uma horta, internamente, sala e cozinha em conceito aberto, 1 dormitório ou home office e banheiro completo.

No segundo pavimento, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠​​‌⁠‌‍encontram-se duas suítes com móveis planejados, sendo uma delas com sacada frontal.

No terceiro piso, o destaque fica por conta de uma suíte com estilo rústico e um agradável terraço com vista para o mar, um espaço especial para apreciar a paisagem e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Entre os diferenciais, a casa oferece janelas com grades, sistema de alarme e monitoramento instalado, além de portão eletrônico, agregando mais praticidade e segurança ao dia a dia.

O processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB) já foi iniciado.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa versátil, com ambientes independentes e o charme de um terraço com vista para o mar, no Rio Tavares.

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Escritório
Sacada
Terraço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.762R$ 2.639/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.206
1º anoR$ 8.762/mêsamortização R$ 2.622juros R$ 6.140
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 236.000Entrada
R$ 944.000Valor financiado
R$ 1.108.212Juros
R$ 2.288.212Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.799 — diferença no total de R$ 395.296

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.180.000
R$ 9.833/m²
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confirmado ontem

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