Casa com 4 quartos · Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
6
Área útil
261 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 9.962
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa nova de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‍‌‌‌alto padrão, em condomínio fechado, à venda no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis. Localizada entre o mar e as montanhas, foi projetada com atenção aos mínimos detalhes e construída com materiais de primeira linha. Assinada por escritório renomado e com acompanhamento técnico de engenharia, oferece segurança, qualidade e excelente padrão construtivo. Com 423 m² de área privativa (261 m² construídos), possui 4 suítes, sendo uma delas no térreo. Destaque ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‍‌‌‌para a suíte master com closet, sacada e banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros. oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, com sala de estar com pé-direito duplo, cozinha com ilha e conceito aberto, área gourmet com churrasqueira, jardim e terraço com vista para o pôr do sol. Conta ainda com garagem para 4 veículos, hobby box, chuveiro externo e é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, banheiros e lavabos. Agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Escritório
Jardim
Lavabo
Quadra esportiva
Quintal
Sacada
Terraço
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 1.200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 15.780/mês
R$ 14.980parcela, a partir de
R$ 700Condomínio
R$ 100IPTU, R$ 1.200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.306R$ 5.815/mês
Renda estimada necessária
R$ 64.353
1º anoR$ 19.306/mêsamortização R$ 5.778juros R$ 13.528
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 520.000Entrada
R$ 2.080.000Valor financiado
R$ 2.441.822Juros
R$ 5.041.822Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.980 — diferença no total de R$ 870.991

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.600.000
R$ 9.962/m² · + R$ 700 condomínio/mês · R$ 1.200 IPTU/ano
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confirmado ontem

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