Casa com 4 quartos · Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
270 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.296
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa Alto Padrão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‌⁠‍‌‍a venda no Rio Vermelho

Esta linda casa de alto padrão está situada em um dos melhores condomínios do norte da ilha, oferecendo um estilo de vida que combina conforto, segurança e praticidade. Localizada no condomínio Arvoredo, a casa é de fácil acesso, estando entre as primeiras após a guarita 24 horas. Com acabamentos de primeira linha e ambientes amplos e acolhedores, esta residência é o lar dos seus sonhos.

Imagine-se vivendo em um espaço com duas salas de pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A cozinha espaçosa é ideal para preparar deliciosas refeições em família, enquanto a lavanderia com área de serviço facilita o dia a dia. O quarto principal, com varanda e closet, é um refúgio de tranquilidade, e a casa conta com um total de quatro dormitórios, sendo três suítes, garantindo conforto para toda a família.

A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira para momentos de lazer inesquecíveis. Além disso, a casa possui duas vagas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‌⁠‍‌‍cobertas e duas descobertas, com acesso diretamente da garagem para o interior da casa, além de um acesso principal para os visitantes, aquecimento solar no telhado, já proporcionando a água quente e um amplo quintal na parte de trás, ideal para construir uma piscina, se assim desejar.

Distribuída em dois pisos, a casa é acessível por uma linda escada, e o piso em porcelanato de alto padrão acrescenta um toque de sofisticação. Todas as esperas para ar condicionado e cabeamento de TV a cabo já estão instaladas, e as persianas automatizadas e com janelas PVC oferecem conforto e praticidade.

O descarte de água de esgoto e pluvial é feito diretamente para os dutos do condomínio, garantindo eficiência e sustentabilidade. O condomínio, por sua vez, oferece uma completa área de lazer, incluindo quadra poliesportiva, campinho de futebol, piscina e salão de festas. Tudo isso em meio à natureza exuberante e com acesso pelas dunas à praia do Moçambique, acesso esse que pertence exclusivamente ao condomínio onde está situada a casa.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 733/mês
IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.542/mês
R$ 9.795parcela, a partir de
R$ 733Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.623R$ 3.802/mês
Renda estimada necessária
R$ 42.077
1º anoR$ 12.623/mêsamortização R$ 3.778juros R$ 8.845
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 340.000Entrada
R$ 1.360.000Valor financiado
R$ 1.596.576Juros
R$ 3.296.576Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.795 — diferença no total de R$ 569.494

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.700.000
R$ 6.296/m² · + R$ 733 condomínio/mês · R$ 167 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Fortum Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fortum Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?