Oportunidade de Investimento e moradia na Praia do Moçambique
Para quem busca viver bem e garantir uma ótima rentabilidade no litoral de Florianópolis, esta é a oportunidade. Trata-se da venda conjunta de 2 terrenos vizinhos, cada um com 390 m² de área total e IPTU individualizados, situados em uma rua calçada, tranquila e cercada por abundante área verde.
A propriedade conta com um total de 4 casas geminadas (2 em cada lote), oferecendo uma estrutura pronta e muito funcional. É o imóvel ideal para quem deseja morar no local e administrar a locação das demais unidades, utilizar o espaço para toda a família ou investir em aluguel anual ou de temporada, vivendo de renda em uma das regiões mais preservadas da ilha.
O grande destaque fica por conta da localização privilegiada: o imóvel possui acesso direto a uma trilha para a preservada Praia do Moçambique, permitindo ir a pé até o mar em poucos minutos. Um verdadeiro refúgio que combina a paz do contato com a natureza à segurança e comodidade de um endereço estruturado.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
IPTU
R$ 83/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.225/mês
R$ 9.218parcela, a partir de
R$ 7IPTU, R$ 83 por ano
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.218 — diferença no total de R$ 535.994
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em SC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
SC Imóveis