Casa com 2 quartos · Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.327
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​​​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌​⁠‍⁠​no Muquem, Rio Vermelho! Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar no Norte da Ilha, esta charmosa casa nova no bairro São João do Rio Vermelho é a escolha ideal. Com 52m de área construída em um terreno de 91m (7x13), o projeto foi pensado para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Conta com 2 dormitórios, aconchegante cozinha e sala integradas, além de vaga de garagem para 1 veículo. O imóvel se destaca pelos excelentes acabamentos, incluindo pé direito duplo que traz maior amplitude e iluminação, fechadura eletrônica, além de pisos em porcelanato, teto rebaixado em gesso e paredes com massa corrida. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​​​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌​⁠‍⁠​Outro grande diferencial é a estrutura com laje mais telhado, já preparada para a construção de um segundo piso caso você queira expandir o espaço no futuro. Localização: Região tranquila do Rio Vermelho (próximo à referência Águas de Cane), com fácil acesso a comércios essenciais como supermercados, farmácias, padarias e escolas. Exclusivo para pagamento somente à vista (não aceita parcelamento ou financiamento bancário). Entre em contato com a Dom Negócios Imobiliários e agende a sua visita! Telefone: (48) 99690-2501 | CRECI 65752F Foco no Norte da Ilha. ,As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Jardim

Custos

IPTU
R$ 83/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.326/mês
R$ 1.320parcela, a partir de
R$ 7IPTU, R$ 83 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.698R$ 734/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.661
1º anoR$ 1.698/mêsamortização R$ 731juros R$ 967
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 65.800Entrada
R$ 263.200Valor financiado
R$ 174.581Juros
R$ 503.581Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.320 — diferença no total de R$ 37.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 329.000
R$ 6.327/m² · R$ 83 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Dom Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dom Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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