Casa com 4 quartos · ROÇADO

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
380 m²
Vagas
7
Preço por m²
R$ 7.816
Mobília
Não mobiliado
No site
16 dias

Sobre o imóvel

Casa no Bosque ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠​​​‌‌​das Mansões. 380m² 4 Quartos 3 Vagas 5 Banheiros Casa com 380 m2 de área construída, no condomínio Bosque das Mansões: Piso superior: 3 quartos (1 suíte), wc , lavabo, cozinha, área de serviço, sacada, salas de jantar e estar, toda mobiliada.

Piso inferior: salão de festas com cozinha e sala de tv, 1 suite, WC, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠​​​‌‌​área de serviço espaçosa, Garagem coberta para 3 carros e 4 vagas descobertas. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Mobiliado Varanda Características do condomínio Academia Área murada Condomínio fechado Aceita pet Piscina Portão eletrônico Segurança 24h

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.102/mês
IPTU
R$ 1.463/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 18.336/mês
R$ 17.112parcela, a partir de
R$ 1.102Condomínio
R$ 122IPTU, R$ 1.463 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 22.053R$ 6.643/mês
Renda estimada necessária
R$ 73.511
1º anoR$ 22.053/mêsamortização R$ 6.600juros R$ 15.453
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 594.000Entrada
R$ 2.376.000Valor financiado
R$ 2.789.312Juros
R$ 5.759.312Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.112 — diferença no total de R$ 994.940

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.970.000
R$ 7.816/m² · + R$ 1.102 condomínio/mês · R$ 1.463 IPTU/ano
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Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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