Casa com 4 quartos · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
208 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.087
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Para quem busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍​​‌‌conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais bem estruturadas de São José, esta casa no bairro Roçado é a oportunidade ideal. Com ambientes generosos, boa distribuição interna e uma vista encantadora para o mar, ela é perfeita para famílias que valorizam bem-estar no dia a dia e gostam de receber bem.

Características da casa: - Casa com 4 quartos (1 suíte) - 4 salas (estar, jantar, TV e íntima) - 3 banheiros - 1 sacada - 2 vagas de garagem - Cozinha com armários - Área de serviço com armários - Dependência de empregada - Banheiro de serviço - Churrasqueira - Escritório - Quintal - Piso em cerâmica na área social e banheiros, madeira na área íntima - Semi mobiliada, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍​​‌‌com armários também nos quartos, banheiros e sala - Vista para o mar

Diferenciais: A casa possui face norte, excelente incidência solar, cômodos amplos e bem ventilados, além de localização tranquila e estratégica, com fácil acesso à BR-101 e principais vias de ligação com Florianópolis.

Localização: Situada no bairro Roçado, em São José, a residência está em uma região bem servida de comércios e serviços, com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversas conveniências próximas. A apenas poucos minutos do Centro de São José, Kobrasol e com acesso rápido para Florianópolis, o bairro oferece infraestrutura completa para quem deseja morar bem com praticidade e segurança.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Armários nos quartos
Closet
Cozinha
Despensa
Escritório
Quintal
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 850.000
R$ 4.087/m²
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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