Casa com 2 quartos · Saco Dos Limões

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
242 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.091
Mobília
Mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Linda casa de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​‌‍‍frente para o mar, escada e rampa para barco ou jet-ski direto para o mar. No nível da rua possui duas vagas de garagem livre e cobertas com portão eletrônico, na parte inferior possui um quarto amplo, um banheiro completo, cozinha e sala de dois ambientes amplos com sacada de frente para o mar em toda extensão da propriedade, ampla área gourmet ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​‌‍‍fechada em vidro, com churrasqueira. Nos fundos possui uma edícula com lavanderia, deposito de materiais, que pode ser transformada e uma ampla dependência com banheiro. Na parte superior possui uma ampla suíte, com aproximadamente 50 m2 com banheiro de dois ambientes e ampla sacada de frente para o mar. Tem todos os projetos, não fianciavel, sem averbação.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Armários na cozinha
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Sacada
Sala de jantar
Vista para o mar
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado

Custos

IPTU
R$ 469/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.714/mês
R$ 12.675parcela, a partir de
R$ 39IPTU, R$ 469 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Jerônimo José Dias, 422 · Saco dos Limões · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 9.091/m² · R$ 469 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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