Casa com 10 quartos · Saco Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
10
Banheiros
10
Área útil
300 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 3.050
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Bloco de kitnets ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌​​‍⁠‍à venda, com aproximadamente 300 m² de área informada e 11 apartamentos com diferentes configurações. Uma opção para investidores que buscam um imóvel com múltiplas unidades residenciais e potencial para exploração por meio de locações.

O conjunto é composto por 8 apartamentos de um quarto, com cozinha, banheiro e lavanderia em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌​​‍⁠‍ambientes separados; 2 apartamentos de dois quartos, com sala e varanda. Com diferentes plantas no mesmo conjunto, o imóvel pode atender a diversos perfis de moradores e estratégias de locação. Uma oportunidade para quem busca investir em unidades residenciais, com possibilidade de renda recorrente conforme a ocupação e as condições de mercado.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada

Custos

IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.275/mês
R$ 5.272parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.794R$ 2.047/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.647
1º anoR$ 6.794/mêsamortização R$ 2.033juros R$ 4.761
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 183.000Entrada
R$ 732.000Valor financiado
R$ 859.334Juros
R$ 1.774.334Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.272 — diferença no total de R$ 306.522

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua João Gonzaga da Costa, 700 · Saco Grande · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 915.000
R$ 3.050/m² · R$ 42 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Regente Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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