Casa com 2 quartos · Salto Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
84 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
2º
Preço por m²
R$ 4.165
Mobília
Não mobiliado
No site
55 dias

Sobre o imóvel

Sobrado Novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌​⁠‌‍⁠à Venda em Salto Norte, Blumenau - 82m², 2 Quartos, Pronto para Morar! Se você está em busca do lar perfeito para sua família, este sobrado moderno no bairro Salto Norte, em Blumenau, é a escolha ideal! Com 82m² de área construída, este imóvel pronto para morar combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada, perfeito para quem deseja qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel: Este sobrado foi projetado para oferecer funcionalidade e estilo, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Confira os principais diferenciais: 2 quartos amplos, perfeitos para descanso e privacidade. 1 banheiro completo com acabamentos modernos. 1 lavabo, ideal para receber visitas com conforto. Sala e cozinha conjugadas, criando um ambiente integrado, perfeito para momentos em família ou com amigos. Garagem para proteger seu veículo com segurança. Varanda aconchegante, ideal para relaxar ou aproveitar um café da manhã ao ar livre. Área de lavação separada, garantindo praticidade no dia a dia. Com 82m² bem planejados, este sobrado é perfeito para casais, famílias pequenas ou quem busca um imóvel compacto, mas com todo o conforto necessário. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria! Investimento: R$ 349. 900, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌​⁠‌‍⁠00. O bairro Salto Norte é uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, conhecido por sua tranquilidade, segurança e fácil acesso a tudo que você precisa. Localizado em uma área estratégica, o bairro oferece uma combinação perfeita entre a calma de um ambiente residencial e a proximidade com o centro da cidade. Morar em Salto Norte significa estar perto de: Comércios locais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas. Escolas e creches de qualidade para crianças e jovens. Unidades de saúde para maior comodidade. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, como a br-470. Áreas verdes para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, Salto Norte é um bairro em constante valorização, ideal tanto para quem busca um lar para viver quanto para investidores que desejam um imóvel com alto potencial de retorno. Agende sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Jonathan Sofiate. creci <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. (47) <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 46A38auQvlS4oqfq

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.806R$ 780/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.021
1º anoR$ 1.806/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 69.980Entrada
R$ 279.920Valor financiado
R$ 185.672Juros
R$ 535.572Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.403 — diferença no total de R$ 39.613

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 349.900
R$ 4.165/m²
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