Casa com 2 quartos · Salto Weissbach

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
78 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.897
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Uma casa para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍‌⁠​​‌quem busca praticidade, privacidade e um espaço para aproveitar os momentos em família. Com 2 suítes, ambientes funcionais e uma área de festas com churrasqueira, este imóvel semimobiliado no bairro Salto Weissbach reúne características que facilitam a rotina e tornam a mudança mais simples.

Localizada em uma região residencial de Blumenau, a casa oferece acesso aos comércios e serviços do bairro, sendo uma opção para quem deseja morar em um ambiente com espaços bem distribuídos.

Com 86,47 m² de área útil, o imóvel conta com acabamentos em porcelanato, móveis sob medida e uma área de festas privativa para receber amigos e familiares.

Características do imóvel: - 86,47 m² de área útil - 2 suítes - Sala de estar e jantar - Cozinha com móveis sob medida - Lavabo - Área de serviço - Espaço de festas com churrasqueira a carvão - Piso em porcelanato - Espera para ar-condicionado split - 2 vagas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍‌⁠​​‌de garagem cobertas??

O principal diferencial está no fato de a casa ser semimobiliada, permanecendo: - Móveis sob medida da cozinha - Móveis da sala - Móveis do espaço de festas - Móveis dos banheiros e lavabo - Móveis sob medida de uma das suítes - 1 aparelho de ar-condicionado - Fogão - Forno elétrico - Depurador??

A presença de duas suítes proporciona mais privacidade aos moradores, enquanto o espaço de festas com churrasqueira complementa a casa com um ambiente reservado para os momentos de convivência.

O imóvel possui construção averbada e está apto para financiamento bancário.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Se você procura uma casa semimobiliada, com duas suítes e uma área de festas privativa no bairro Salto Weissbach, fale com a Estação e venha conhecer o imóvel com calma.

gende sua visita. [Entre em contato pelo formulário] / Cel.: [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 4
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 520/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.888/mês
R$ 1.845parcela, a partir de
R$ 43IPTU, R$ 520 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.375R$ 1.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.915
1º anoR$ 2.375/mêsamortização R$ 1.022juros R$ 1.352
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 92.000Entrada
R$ 368.000Valor financiado
R$ 244.096Juros
R$ 704.096Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.845 — diferença no total de R$ 52.077

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 460.000
R$ 5.897/m² · R$ 520 IPTU/ano
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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Estação Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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