Casa com 3 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
226 m²
Vagas
15
Preço por m²
R$ 28.761
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Localizada no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠⁠​bairro de Sambaqui, em Florianópolis, esta encantadora casa à venda é um verdadeiro oásis urbano. Com 2.010 metros quadrados de área total e 226 metros quadrados de área útil, ela oferece espaço e conforto em abundância.

Seus 3 quartos convidam a uma vida tranquila e acolhedora. A cozinha, a área de serviço e a edícula complementam o conjunto, proporcionando praticidade e conveniência ao dia a dia. Essa propriedade é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência espaçosa e bem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠⁠​estruturada em um dos bairros mais cobiçados da capital catarinense.

O imóvel, avaliado em R$ 6.500.000, é uma alternativa atraente para quem procura uma propriedade de alto padrão em uma região privilegiada. Sua localização estratégica facilita o acesso a serviços essenciais, lazer e entretenimento, tornando-o um local ideal para desfrutar de uma vida tranquila e com qualidade.

Agende uma visita e descubra todos os encantos desta casa. Sua nova morada perfeita em Florianópolis está esperando por você.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 37.463/mês
R$ 37.450parcela, a partir de
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 48.265R$ 14.538/mês
Renda estimada necessária
R$ 160.882
1º anoR$ 48.265/mêsamortização R$ 14.444juros R$ 33.820
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.300.000Entrada
R$ 5.200.000Valor financiado
R$ 6.104.556Juros
R$ 12.604.556Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 37.450 — diferença no total de R$ 2.177.477

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rodovia Gilson da Costa Xavier · Sambaqui · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 6.500.000
R$ 28.761/m² · R$ 150 IPTU/ano
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Jurerê North Hunters

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Jurerê North Hunters e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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