Casa com 3 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
387 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.116
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Imagine viver ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​​⁠​​em uma casa onde o mar é parte do cenário diário e o por do sol se torna um espetáculo particular a cada fim de tarde. Localizada em um condomínio de alto padrão, a casa recém reformada com arquitetura moderna, possui 387m² de área construída, em terreno aclive, distribuída em 3 pavimentos com elevador. Possui área gourmet com churrasqueira, hidromassagem e espaço de convivência. Cozinha imponente com móveis planejados SCA e bancada de corian. Atelier versátil no terceiro andar que pode se tornar um dormitório, escritório, academia ou brinquedoteca. 3 suítes amplas com janelões e vista para o mar, com persianas automatizadas. suíte master com closet generoso e máxima privacidade. Escritório exclusivo no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​​⁠​​segundo andar, ideal para home office. Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Conforto e tecnologia integram essa casa de alto padrão: Possui energia solar e aquecimento à gás nos banheiros. Sistema de segurança com câmeras e alarme. 7 aparelhos de ar condicionado. Caixa d’água de 9.000 litros e infraestrutura para gerador. Elevador. Incidência solar à tarde, valorizando a vista para o por do sol. Essa propriedade proporciona um estilo de vida único. A poucos passos do mar, os moradores poderão desfrutar de atividades náuticas como jet-ski, caiaque, stand up paddle, tornando a experiência à beiramar ainda mais completa. Entre em contato e viva essa experiência de luxo, conforto e bem estar. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 16
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Academia (própria)
Armários na cozinha
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Jardim
Lavabo
Quintal

Custos

Condomínio
R$ 850/mês
IPTU
R$ 4.080/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 34.895/mês
R$ 33.705parcela, a partir de
R$ 850Condomínio
R$ 340IPTU, R$ 4.080 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 43.438R$ 13.085/mês
Renda estimada necessária
R$ 144.794
1º anoR$ 43.438/mêsamortização R$ 13.000juros R$ 30.438
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.170.000Entrada
R$ 4.680.000Valor financiado
R$ 5.494.100Juros
R$ 11.344.100Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 33.705 — diferença no total de R$ 1.959.730

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 5.850.000
R$ 15.116/m² · + R$ 850 condomínio/mês · R$ 4.080 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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