Casa com 2 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
215 m²
Vagas
8
Preço por m²
R$ 19.535
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4333 . Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‌​‌‍​com 2 quartos à venda - Sambaqui, Florianópolis/SC . Casa à venda em Sambaqui, Florianópolis, com 215 m² construídos em um terreno de 1.178 m² à beira-mar, 2 quartos e 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. A propriedade tem acesso à praia e rampa para embarcações, o que permite colocar barco, lancha ou caiaque na água sem sair de casa. . A casa tem varanda com deck e forro de madeira, voltada para o jardim e para a vista do mar, com espaço para redes e mesas. A sala de estar e jantar, climatizada, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‌​‌‍​se abre para essa varanda. Em um espaço coberto separado fica a área gourmet com churrasqueira. . Os dois quartos dividem o banheiro social, e a casa ainda tem lavabo e rouparia, além de cozinha e lavanderia. Junto ao deck há um lavabo externo, e o jardim tem poço artesiano e árvores frutíferas. . Localização Sambaqui, Florianópolis. Bairro à beira-mar no norte da Ilha, vizinho a Santo Antônio de Lisboa e seus restaurantes de frutos do mar, com acesso à SC-401, que liga o norte da Ilha ao Centro. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Cozinha
Jardim
Lavabo
Sacada
Vista para o mar
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 31.186R$ 9.394/mês
Renda estimada necessária
R$ 103.955
1º anoR$ 31.186/mêsamortização R$ 9.333juros R$ 21.853
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 840.000Entrada
R$ 3.360.000Valor financiado
R$ 3.944.482Juros
R$ 8.144.482Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 24.199 — diferença no total de R$ 1.406.985

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 4.200.000
R$ 19.535/m²
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confirmado ontem

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