Casa com 6 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
6
Banheiros
1
Área útil
347 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 12.968
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4349 . Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‌⁠⁠‍​com 6 quartos sendo 6 suítes à venda - Sambaqui, Florianópolis/SC . Casa pé na areia em Sambaqui, Florianópolis, com 347 m² privativos em terreno de 1.800 m², seis suítes, piscina privativa e cinco vagas de garagem. O acesso direto à praia e a vista para o mar permitem aproveitar a orla sem sair da propriedade, com espaço para morar e receber familiares e amigos.

As seis suítes oferecem privacidade para moradores e hóspedes. A casa conta com ar-condicionado, escritório para trabalhar em um ambiente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‌⁠⁠‍​reservado e lareira para os dias mais frios.

Na área externa, a piscina e a churrasqueira convidam a reunir a família e aproveitar os momentos de lazer em casa. A sacada complementa os espaços ao ar livre, e a orientação norte favorece a incidência de sol. . Localização Sambaqui, Florianópolis. À beira-mar, em um bairro conhecido pela tradição pesqueira e pelos restaurantes de frutos do mar. A proximidade com Santo Antônio de Lisboa amplia as opções de gastronomia e passeios pela orla. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Lareira
Sacada
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 2.225/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 26.112/mês
R$ 25.927parcela, a partir de
R$ 185IPTU, R$ 2.225 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.414R$ 10.065/mês
Renda estimada necessária
R$ 111.380
1º anoR$ 33.414/mêsamortização R$ 10.000juros R$ 23.414
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 900.000Entrada
R$ 3.600.000Valor financiado
R$ 4.226.231Juros
R$ 8.726.231Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.927 — diferença no total de R$ 1.507.484

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.500.000
R$ 12.968/m² · R$ 2.225 IPTU/ano
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confirmado ontem

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