Casa com 3 quartos · Santa Mônica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
273 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 8.059
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​‍⁠‌⁠​com conforto e espaço para toda família.

Imóvel com 3 dormitórios, sendo1 suíte, lavabo, ambientes amplos e bem distribuídos, conta com 3 salas, escritório e cozinha com coifa, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel possui ar condicionado, armários planejados, área de serviço ampla e piso cerâmico. Destaque para a hidromassagem, dispõe também de 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas, sistema de alarme e reservatório de água de 1.000 litros.

BAIRRO Santa Mônica é um bairro de classe média alta localizado na região central da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, entre os bairros Trindade, Itacorubi e Córrego Grande. Sua origem remonta à década de 1950, quando foi desenvolvido sobre áreas de manguezal, resultando em ruas planas, largas e arborizadas, ideais para caminhadas e passeios de bicicleta. A principal via do bairro é a Avenida Madre Benvenuta, que conecta Santa Mônica à SC-404 e abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, restaurantes e o Shopping Villa Romana. O bairro também é sede do campus da Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC), ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​‍⁠‌⁠​oferecendo cursos em diversas áreas, como Administração, Moda e Artes Visuais. Santa Mônica destaca-se pela segurança, com presença ativa da Polícia Militar e da Guarda Municipal, além de iniciativas comunitárias de vigilância. Com sua localização estratégica, infraestrutura de qualidade e ambiente tranquilo, Santa Mônica é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Escritório
Lavabo
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 169/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.689/mês
R$ 12.675parcela, a partir de
R$ 14IPTU, R$ 169 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 8.059/m² · R$ 169 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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