Casa com 4 quartos · Santa Mônica

Sala · luz da tarde
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1 / 27
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
230 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 11.304
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Ampla casa, muito ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​​‍‌‌​bem construída e localização nobre de Florianópolis, com 4 dormitórios, sendo uma suíte, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, escritório, lavabo, banheiro social, sacada, cozinha, dispensa, área com churrasqueira, edícula, piscina e um amplo terreno com 420 metros.

BAIRRO Santa Mônica é um bairro de classe média alta localizado na região central da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, entre os bairros Trindade, Itacorubi e Córrego Grande. Sua origem remonta à década de 1950, quando foi desenvolvido sobre áreas de manguezal, resultando em ruas planas, largas e arborizadas, ideais para caminhadas e passeios de bicicleta. A principal via do bairro é a Avenida Madre Benvenuta, que conecta Santa Mônica à SC-404 e abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, restaurantes e o Shopping Villa Romana. O bairro também é sede do campus da Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC), oferecendo cursos em diversas áreas, como Administração, Moda e Artes Visuais. Santa Mônica destaca-se ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​​‍‌‌​pela segurança, com presença ativa da Polícia Militar e da Guarda Municipal, além de iniciativas comunitárias de vigilância. Com sua localização estratégica, infraestrutura de qualidade e ambiente tranquilo, Santa Mônica é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 115/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.990/mês
R$ 14.980parcela, a partir de
R$ 10IPTU, R$ 115 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.306R$ 5.815/mês
Renda estimada necessária
R$ 64.353
1º anoR$ 19.306/mêsamortização R$ 5.778juros R$ 13.528
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 520.000Entrada
R$ 2.080.000Valor financiado
R$ 2.441.822Juros
R$ 5.041.822Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.980 — diferença no total de R$ 870.991

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.600.000
R$ 11.304/m² · R$ 115 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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