Casa com 2 quartos · São João do Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 21
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
201 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.229
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Casa nova, pronta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌‍⁠‌​‍para morar.

Casa possui 2 suítes no segundo piso, térreo com ampla sala de estar e jantar, conjugada com a cozinha. Amplo terreno nos fundos onde podem fazer uma belíssima área de lazer.

Aceita financiamento bancário.

Mobilias nas fotos meramente ilustrativas. Características do loteamento: Hipermercado localizado na frente do loteamento; Único loteamento da região com frente para a Rodovia e fácil acesso às praias; Mais de 20.000m² de áreas verdes de lazer, divididos em duas praças: Praça da Luz e Praça da Quinta; - Playground; - Pet Place; - Academias ao ar livre; -Área especiais de contemplação da natureza; - Pistas de caminhada; - Mais de 1.3Km de ciclovia; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌‍⁠‌​‍2 Quadras de areia para prática de Beach Tennis, Vôlei ou Futevôlei; - Áreas verdes com mata preservada; - Projeto paisagístico e vias arborizadas; - Iluminação em LED; -Excelente retorno para investimento, construção ou moradia. Florianópolis possui um dos metros quadrados que mais valorizam no Brasil;--OS LOTES JÁ POSSUEM REGISTRO E MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA. - Previsão de entrega: Julho/24

Condições de pagamento: -Lotes a partir de R$420.000,00 -15% entrada; 15% parcelado (durante a obra) com opção de reforço; - 70% após entrega da obra (Julho/24) em até 72x parcelados diretamente com a construtora.

12,5% de desconto para pagamento a vista! ACEITA FINANCIAMENTO

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha
No condomínio · 2
Espaço kids
Espaço pets

Custos

IPTU
R$ 90/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.905/mês
R$ 4.897parcela, a partir de
R$ 8IPTU, R$ 90 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 850.000
R$ 4.229/m² · R$ 90 IPTU/ano
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Smolka Imóveis

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confirmado ontem

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