Casa · São João do Rio Vermerlho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
4
Área útil
513 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 5.341
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Moderna, elegante ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​​‌‍⁠​e com excelente padrão de construção, esta casa está localizada no condomínio fechado Ilha das Laranjeiras - Red Park, um dos endereços mais valorizados da região.

Com 513 m² de área privativa, sendo 297 m² de área construída e 216 m² de jardim, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e projetados para proporcionar conforto e praticidade.

O imóvel conta com: 4 suítes, sendo uma suíte master com espaço para closet; Sala de estar e jantar amplas; Cozinha independente; Lavabo; Área de serviço; Hobby box; Terraço privativo em uma das suítes; Jardim com espera para piscina; Garagem para até 6 veículos.

Entre os diferenciais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​​‌‍⁠​estão os acabamentos de alto padrão, porcelanato Portobello Shop, persianas elétricas, esquadrias em alumínio, churrasqueira, deck em madeira, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar e automação residencial.

Condomínio

O Condomínio Ilha das Laranjeiras oferece segurança e lazer completos, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, quadra esportiva, playground, cabeamento subterrâneo, portaria e monitoramento 24 horas.

Valor

R$ 2.740.000,00

Escritura Pública; Apta para financiamento bancário.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão, com conforto, segurança e qualidade de vida em Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Lavabo
Quadra esportiva
Sacada
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.345R$ 6.128/mês
Renda estimada necessária
R$ 67.818
1º anoR$ 20.345/mêsamortização R$ 6.089juros R$ 14.257
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 548.000Entrada
R$ 2.192.000Valor financiado
R$ 2.573.305Juros
R$ 5.313.305Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.787 — diferença no total de R$ 917.890

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.740.000
R$ 5.341/m²
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confirmado ontem

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