Casa · São João do Rio Vermerlho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
4
Área útil
423 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 6.147
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apresentamos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​‍⁠‌‍uma residência de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e acabamentos sofisticados em um dos condomínios mais valorizados da região norte de Florianópolis.

Com 423 m² de área privativa, sendo 261 m² de área construída e 162 m² de jardim, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em todos os ambientes.

Destaques do imóvel 4 suítes, sendo 1 no pavimento térreo; Sala de estar com pé-direito duplo; Cozinha integrada com ilha e móveis planejados; Área gourmet com churrasqueira e espaço para parrilla; Suíte master com closet, sacada e banheiro com duas cubas e dois chuveiros; Terraço com vista para o pôr do sol; Garagem para até 4 veículos; Hobby box; Excelente iluminação e ventilação natural. Acabamentos e diferenciais

O imóvel conta com porcelanato ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​‍⁠‌‍Portobello Shop, esquadrias em alumínio preto, persianas elétricas nas suítes, portas Pormade, aquecimento solar com boiler, preparação para ar-condicionado em todos os ambientes, revestimentos em pedra natural, louças Deca, metais Docol e móveis planejados na cozinha, área gourmet, banheiros e lavabos.

Construída com concreto usinado e materiais de alta qualidade, a residência também possui impermeabilização estrutural, sistema de drenagem e acabamento pensado para oferecer segurança, durabilidade e baixo custo de manutenção.

Condomínio

O Condomínio Ilha do Francês, no Red Park, oferece infraestrutura completa para toda a família, com:

Piscinas adulto e infantil; Salão de festas; Quadra esportiva; Playground; Cabeamento subterrâneo; Portaria virtual e monitoramento 24 horas.

Escritura Pública; Apta para financiamento bancário.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Lavabo
Quadra esportiva
Sacada
Terraço
Área de serviço
Mobília · 1
Armário

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.306R$ 5.815/mês
Renda estimada necessária
R$ 64.353
1º anoR$ 19.306/mêsamortização R$ 5.778juros R$ 13.528
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 520.000Entrada
R$ 2.080.000Valor financiado
R$ 2.441.822Juros
R$ 5.041.822Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.980 — diferença no total de R$ 870.991

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.600.000
R$ 6.147/m²
Anúncios deste imóvel
JMAP Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em JMAP Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?