Casa · São João do Rio Vermerlho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
4
Área útil
542 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 5.489
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Com arquitetura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍​​‌​‌contemporânea, design minimalista e acabamentos de alto padrão, esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos melhores condomínios da região.

Localizada no Condomínio Ilha do Arvoredo - Red Park, a casa possui 542 m² de área privativa, sendo 265 m² de área construída, além de um amplo jardim com 225 m², ideal para quem busca espaço e qualidade de vida.

O imóvel conta com: 4 suítes, sendo 1 no pavimento térreo; Suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros; Salas de estar e jantar integradas à cozinha e ao espaço gourmet; Lavabo; Área de serviço; Terraço com 23 m², perfeito para criar um espaço de convivência; Jardim com espera para piscina; Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

Projetada para aproveitar ao máximo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍​​‌​‌a iluminação natural e a ventilação dos ambientes, a residência oferece espaços amplos, confortáveis e muito bem distribuídos.

Diferenciais

O imóvel conta com porcelanato Portobello Shop, esquadrias em alumínio preto, tetos em concreto aparente, banheiros com acabamento em microcimento, churrasqueira de alvenaria, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar e automação residencial, além de materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e excelente padrão construtivo.

Condomínio

O Condomínio Ilha do Arvoredo oferece infraestrutura completa para toda a família, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, quadra esportiva, playground, cabeamento subterrâneo, portaria e monitoramento por CFTV.

Valor

R$ 2.975.000,00

Escritura Pública; Apta para financiamento bancário.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Lavabo
Quadra esportiva
Sacada
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 22.090R$ 6.654/mês
Renda estimada necessária
R$ 73.635
1º anoR$ 22.090/mêsamortização R$ 6.611juros R$ 15.479
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 595.000Entrada
R$ 2.380.000Valor financiado
R$ 2.794.008Juros
R$ 5.769.008Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.141 — diferença no total de R$ 996.615

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.975.000
R$ 5.489/m²
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confirmado ontem

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