Casa com 3 quartos · São Sebastiao

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
145 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.966
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Casa com 3 dormitórios ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​‍‍​​‍no Green Village, São Sebastião

Esta casa oferece a combinação ideal entre conforto, segurança e potencial de valorização, com terreno amplo para personalizar os espaços de lazer conforme seu estilo de vida.

Descrição técnica:

Casa de dois pavimentos, construída em 2024, com 144,73 m² de área privativa em um terreno de 360 m², localizada no Loteamento Green Village, em São Sebastião.

Diferenciais do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 2 vagas de garagem cobertas • 144,73 m² de área privativa • Terreno com 360 m² de área total • Piscina de fibra • Persianas automatizadas • Infraestrutura para cooktop de indução • Infraestrutura para lava louças • Infraestrutura para água quente • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​‍‍​​‍Pressurizador de água • Terreno disponível para construção de área gourmet • Monitoramento SC Seg • Câmeras de segurança • Sensor perimetral • Cercas elétricas

Localização:

Localizada no Loteamento Green Village, em São Sebastião, a residência está inserida em uma região residencial que oferece espaço e possibilidades de personalização para acompanhar as necessidades da família.

**Informações adicionais:**

• IPTU anual: R$ 1.300,00 • Ano da construção: 2024 • Número de pavimentos: 2 • Situação do imóvel: ocupado • Aceita financiamento, sujeito à análise de crédito • Imóvel com saldo devedor

Quer saber se essa é a escolha certa para você? Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes com transparência.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Área de serviço
No condomínio · 3
Aceita pets
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 108/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.170/mês
R$ 9.161parcela, a partir de
R$ 9IPTU, R$ 108 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.806R$ 3.556/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.354
1º anoR$ 11.806/mêsamortização R$ 3.533juros R$ 8.273
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 318.000Entrada
R$ 1.272.000Valor financiado
R$ 1.493.268Juros
R$ 3.083.268Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.161 — diferença no total de R$ 532.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.590.000
R$ 10.966/m² · R$ 108 IPTU/ano
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NeoImobi

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em NeoImobi e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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