Casa com 3 quartos · Sertão Do Imaruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
229 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 7.860
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

O que mais chama ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠​​‌‍⁠‌a atenção quando se entra nesta casa não é o pé-direito ou o acabamento, mas o silêncio e o conforto térmico que as 10 placas solares já funcionando garantem para o futuro proprietário. É um imóvel de 229 m² pensado para quem entende que alto padrão envolve eficiência, não apenas estética. O Sertão do Imaruim vive hoje seu melhor momento de valorização em São José, atraindo quem busca sair do aperto dos bairros centrais sem abrir mão da proximidade com shoppings e universidades. Aqui, as três suítes preservam a individualidade da família, enquanto a área social integra sala de estar e jantar em um piso porcelanato que reflete a luz natural das amplas aberturas. A área íntima em vinílico traz o aconchego necessário para o dia a dia, conectando as suítes a sacadas que ampliam a percepção de espaço. Viver no Vista da Pedra significa usufruir de uma estrutura que entrega conveniência real, como a horta orgânica e o pet place, pensados para uma rotina mais desacelerada dentro de um condomínio seguro. A casa se impõe no terreno de 360 m² com quatro vagas de garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠​​‌‍⁠‌e uma planta que favorece a ventilação natural em todos os banheiros. É um investimento sólido em uma região que não para de crescer, cercada por lazer que vai da quadra poliesportiva à academia ao ar livre. Enquanto o mercado imobiliário tradicional foca em promessas, este imóvel entrega infraestrutura pronta, custos operacionais reduzidos pela energia fotovoltaica e o prestígio de uma construção que domina a paisagem. Caso você esteja analisando o próximo passo para o patrimônio da sua família, os detalhes técnicos desta unidade encerram qualquer dúvida sobre a qualidade da escolha. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Esperamos por você! Áreas Comuns Salão de FestaCaracterísticas Lavabo Piso Porcelanato Ar CondicionadoCatacteristícas Horta OrgânicaCômodos 1 Suíte Área íntima em Vinílico Banheiro Com Ventilação Natural Sacada sala de estar Sala de Jantar Área de Serviço CozinhaInfraestrutura Bicicletário Salão de Festas GourmetLazer Academia Ao Ar Livre Pet Place Playground Quadra PoliesportivaProximidades Universidade Escola Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Bicicletário
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Aceita pets
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 235/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 10.606/mês
R$ 10.371parcela, a partir de
R$ 235Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 7.860/m² · + R$ 235 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Valler Mais Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valler Mais Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?