Casa com 2 quartos · Sertão do Imaruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
62 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.016
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa à Venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​‌‍​⁠⁠​‍‍em Condomínio Fechado – Sertão do Imaruim | São José/SC Se você procura um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Esta aconchegante casa está localizada em condomínio fechado no bairro Sertão do Imaruim e será entregue pronta para morar, permanecendo com os móveis planejados da cozinha, dormitórios e banheiros. Características do imóvel: 2 dormitórios; 2 banheiros completos; Sala de estar e jantar; Cozinha com móveis planejados; Dormitórios com armários planejados; Banheiros completos com armários; Área de serviço; Churrasqueira; Pátio privativo nos fundos; Garagem coberta. É uma excelente oportunidade para quem deseja evitar gastos com marcenaria e mobília fixa. Um imóvel muito bem cuidado, pronto para receber sua família. O condomínio oferece: Portaria e segurança; Playground para as crianças; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​‌‍​⁠⁠​‍‍Salão de festas; Estacionamento para visitantes; Ambiente familiar e tranquilo. Localização privilegiada: Próximo a mercados, padarias, escolas, ponto de ônibus e a poucos minutos da Arena Opus, com fácil acesso à BR-101, proporcionando mobilidade para toda a Grande Florianópolis. Aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização de FGTS. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Mais informações: 📲 WhatsApp: (48) 99175-4253 Fabiana Santos | Corretora de Imóveis CRECI/SC 9437 Fica no imóvel Cooktop Lustres e luminárias Móveis embutidos cozinha Móveis embutidos de banheiros Móveis embutidos dos quartos Rack de TV SplitInfraestrutura Áreas comuns com acesso digital Jardim Playground Salão de festasProximidades Bares, Restaurantes Rede bancária Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Academias de ginástica Faculdade Hospitais Transporte público

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Jardim
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.846/mês
R$ 1.496parcela, a partir de
R$ 350Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.925R$ 832/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.418
1º anoR$ 1.925/mêsamortização R$ 829juros R$ 1.097
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.600Entrada
R$ 298.400Valor financiado
R$ 197.930Juros
R$ 570.930Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.496 — diferença no total de R$ 42.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 373.000
R$ 6.016/m² · + R$ 350 condomínio/mês
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Fabiana Santos Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fabiana Santos Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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