Casa com 3 quartos · Tapera da Base

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
80 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Não mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

O bairro da Tapera, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‌‍​​​também conhecido como Tapera da Base, está localizado no começo do sul da Ilha de Santa Catarina, próximo dos bairros Campeche, Morro das Pedras, Armação, Carianos e próximo da base aérea de Florianópolis. O bairro possui posto de saúde e escolas, além boas estruturas de comércio local como, padarias, farmácias, mercados destinados a suprir as necessidades de seus moradores. O bairro também conta com praças com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‌‍​​​quadra de esportes e academia ao ar livre, possibilitando a boa convivência de seus moradores.

Casa com 03 dormitórios; Cozinha aberta com móveis planejados e integrada a sala; Área de serviço; Banheiro com box blindex; Área externa com piscina; Vaga de garagem para 2 carros.

OBS: IMÓVEL SEM ESCRITURA PÚBLICA, NÃO PODE SER FINANCIADO, APENAS CONTRATO DE COMPRA E VENDA. PAGAMENTO SOMENTE A VISTA OU PERMUTA POR CARRO + DINHEIRO.

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Academia

Custos

IPTU
R$ 23/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.606/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 23 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · R$ 23 IPTU/ano
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Imóveis Rodrigo Ribeiro

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