Casa · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
0
Área útil
495 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 273
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

💰Aceita R$48.000,00 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠⁠⁠⁠‍de entrada + saldo parcelado

✨ Ótima oportunidade para construir

📐 Terreno semiplano com 495m²

🌄 Linda vista

💡 Energia elétrica ligada

📍 Próximo à Ponte do Badenfurt

💰 R$135.000,00 à vista

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 697R$ 301/mês
Renda estimada necessária
R$ 2.323
1º anoR$ 697/mêsamortização R$ 300juros R$ 397
200
400
600
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 27.000Entrada
R$ 108.000Valor financiado
R$ 71.637Juros
R$ 206.637Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 541 — diferença no total de R$ 15.284

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 135.000
R$ 273/m²
Anúncios deste imóvel
Rodrigo Henrique Imóveis

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confirmado ontem

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