Casa com 2 quartos · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
76 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.316
Mobília
Mobiliado
No site
9 dias

Sobre o imóvel

​Mais Segurança, Privacidade e Qualidade de Vida para Toda a Família!

​Se você busca a tranquilidade de morar em um condomínio fechado com estrutura de lazer e excelente localização na Região Norte de Blumenau, esta é a oportunidade perfeita!

​Esta charmosa casa semimobiliada oferece o equilíbrio ideal entre aconchego, segurança e praticidade para o seu dia a dia.

​✨ Destaques da Casa:

​2 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Ambientes confortáveis e bem distribuídos.

​Semimobiliada: Praticidade e economia para você se mudar sem preocupações.

​Terreno nos Fundos/Passagem lateral: Espaço privativo excelente para criar um espaço gourmet, horta, pet place ou para as crianças brincarem.

​2 Vagas de Estacionamento.

​Apta para Financiamento Bancário: Facilidade na aquisição do seu novo lar!

​?️ Estrutura Completa do Condomínio:

​Viva com a liberdade que sua família merece dentro de um ambiente seguro e com opções de lazer para todas as idades:

​Salão de festas para suas comemorações

​Quadra poliesportiva

​Campo de futebol

​Playground para as crianças

​​Valor: R$ 480.000,00

​Código do Imóvel: 672

​Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

​? Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a equipe da Martinho Imóveis e agende sua visita.

O que tem

Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 480.000
R$ 6.316/m²
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Martinho Imóveis

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