Casa com 2 quartos · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
65 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.138
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

Uma opção prática ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌⁠‍‍‌‌para quem busca um imóvel funcional para o dia a dia. Localizado no Testo Salto, este sobrado conta com ambientes bem distribuídos, 2 dormitórios e móveis sob medida que já permanecem no imóvel.

CARACTERÍSTICAS: O sobrado possui 2 dormitórios e ambientes bem aproveitados, proporcionando conforto e praticidade para a rotina dos moradores.

Conta ainda com 2 vagas de garagem.

MOBÍLIA: O imóvel será entregue ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌⁠‍‍‌‌semimobiliado, permanecendo os móveis sob medida já instalados.

LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Testo Salto, em Blumenau, com fácil acesso aos comércios, serviços e principais vias da região.

NEGOCIAÇÃO: Consulte condições comerciais e possibilidades de negociação.

Seu próximo imóvel pode ser este. Agende sua visita!

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O que tem

No imóvel · 1
Aceita financiamento

Custos

IPTU
R$ 361/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.630/mês
R$ 1.600parcela, a partir de
R$ 30IPTU, R$ 361 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.060R$ 890/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.866
1º anoR$ 2.060/mêsamortização R$ 887juros R$ 1.173
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.800Entrada
R$ 319.200Valor financiado
R$ 211.726Juros
R$ 610.726Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.600 — diferença no total de R$ 45.171

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 399.000
R$ 6.138/m² · R$ 361 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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