Casa com 3 quartos · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
75 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.667
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Residencial Blumendorf, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍​‍‍⁠últimas unidades!

Venha morar em um condomínio fechado, com toda segurança e lazer para a sua família

Local calmo e bem localizado, você estará a menos de 20 minutos do centro de Blumenau, bem como a 15 minutos de Pomerode, a cidade mais alemã do Brasil.

O imóvel conta com: - Área construída de 75m²; - Área total de terreno de 164m²; - Tres dormitórios, sendo uma suíte; - Sala e cozinha integradas, dando maior amplitude ao ambiente; - Banheiro social; - Uma vaga de garagem descoberta (havendo a possibilidade de adquirir a segunda vaga, mediante consulta ao construtor); - Acabamentos em piso porcelanato nas áreas comuns e laminado nas áreas íntimas. Paredes em calfino, sancas em gesso, rodapé branco ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍​‍‍⁠e esquadrias pretas; - Nos fundos da casa, um belo jardim privativo com espaço para churrasqueira, deck e piscina (itens sugestivos, todos por conta do cliente comprador após a aquisição do imóvel).

Com relação ao condomínio, você terá:

- Ruas asfaltadas; - Portal de entrada com portão eletrônico e guarita; - Iluminação geral; - Área de festas mobiliada e equipada para receber até 40 pessoas; - Playground completo para as crianças; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
No condomínio · 3
Piscina
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.010/mês
R$ 2.005parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado há 6 dias

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