Casa com 2 quartos · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
80 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.738
Mobília
Mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Belíssima residência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌‌​‍‍‌semi-mobiliada no bairro Testo Salto, com alto padrão de acabamento, contendo:

- 2 dormitórios.

- 1 banheiro social.

- Living integrado.

- Cozinha.

- Ampla área nos fundos com churrasqueira.

- Área de serviço.

- 1 vaga de garagem coberta

*** Ficam no imóvel todos os móveis sob medida.***

Cód: 3963

Investimento R$ 379.000,00

Imóvel muito bem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌‌​‍‍‌localizado, a poucos minutos da Br 470, próximo a escola e de vários comércios e

serviços em geral!!!

Não perca tempo, agende sua visita com nossos corretores!!

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O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 25/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.522/mês
R$ 1.520parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 25 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.956R$ 845/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.521
1º anoR$ 1.956/mêsamortização R$ 842juros R$ 1.114
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.800Entrada
R$ 303.200Valor financiado
R$ 201.113Juros
R$ 580.113Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.520 — diferença no total de R$ 42.907

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 379.000
R$ 4.738/m² · R$ 25 IPTU/ano
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