Casa com 3 quartos · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
90 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Excelente casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‌⁠​‌​semi mobiliada a venda no bairro Testo Salto.

O imóvel possui :

- Aproximadamente 90m² de área construída.

- Área total de 638m².

- 03 Dormitórios.

- Sala de estar.

- Varanda.

- Sala de Jantar.

- Banheiro social.

- Cozinha.

- Área de serviço ampla.

- 02 Vagas de garagem sem cobertura.

- Quintal.

Muito bem localizado, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‌⁠​‌​próximo de padaria, mercado, local tranquilo e familiar!!

COD: 3277

Investimento R$ 450.000,00

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.000/m²
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Anúncio publicado originalmente em Plataforma Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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