Casa com 4 quartos · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 4
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
400 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 3.975
Mobília
Não mobiliado
No site
31 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌⁠⁠⁠espaço, conforto e alto potencial de investimento em uma localização tranquila e cheia de história, este imóvel é a escolha perfeita. Situada nas proximidades da Karsten, a propriedade oferece um terreno espetacular de 2. 130, 39 m² com duas residências semi-mobiliadas, sendo ideal tanto para moradia de grandes famílias quanto para empreendimentos como pousada, hospedagem por temporada ou espaço de eventos. Estrutura do Imóvel Casa Principal (Aprox. 400, 00 m²) Semi-Mobiliada Espaçosa, imponente e com ambientes muito bem distribuídos: Suíte máster + 03 dormitórios amplos Escritório privativo (perfeito para home office) 02 banheiros sociais Sala de estar aconchegante e sala de tv reservada Cozinha funcional Sala bar charmosa para momentos de descontração Área de festas integrada para receber amigos e família Área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌⁠⁠⁠de serviço independente 02 vagas de garagem Casa Secundária (156, 98 m²) Semi-Mobiliada Uma opção prática e independente, excelente para hóspedes, aluguel ou apoio: 02 dormitórios confortáveis 01 banheiro social Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha 02 varandas agradáveis para relaxar e apreciar o entorno verde Destaques & Potencial Localização Privilegiada: Inserido em uma região tranquila e de valor histórico, próximo à fábrica da Karsten. Potencial Comercial: Excelente estrutura para adaptação em pousada, hospedagem corporativa ou locação via Airbnb. Terreno Diferenciado: Mais de 2. 100 m² de área total, garantindo privacidade, contato com a natureza e espaço para futuras expansões (como piscina ou área de lazer ampliada). Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.806R$ 3.556/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.354
1º anoR$ 11.806/mêsamortização R$ 3.533juros R$ 8.273
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 318.000Entrada
R$ 1.272.000Valor financiado
R$ 1.493.268Juros
R$ 3.083.268Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.161 — diferença no total de R$ 532.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.590.000
R$ 3.975/m²
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