Casa com 2 quartos · Tribess

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
76 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.921
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Venha conhecer ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍​⁠‌‌​⁠essa ótima opção que a Hera lhe apresenta agora!

Descubra a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência nesta encantadora casa localizada no coração do bairro Tribess em Blumenau. Projetada com um olhar atento aos detalhes, esta residência é a escolha ideal para quem busca um lar elegante e finamente decorado.

Características:

- Área privativa de aproximadamente de 76m²;

- Semimobiliado;

- 02 Dormitórios;

- 02 Banheiros;

- Living integrando a cozinha e sala de jantar;

- Sala de estar;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍​⁠‌‌​⁠02 Vagas de garagem;

- Área de festas com churrasqueira a carvão.

- Próximo a padaria, conveniência e comércios que facilitam o dia a dia;

- A poucos minutos do supermercado Top do bairro Tribess;

- Fácil acesso a BR-470 e aproximadamente 15 minutos ao centro de Blumenau;

O imóvel está 100% documentado, aceita financiamento bancário.

Se você se identificou com este imóvel entre em contato agora mesmo e agende já uma visita.

O caminho para o seu sonho está na HERA!

WhatsApp Plantão 47 99205-9595.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 38/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.808/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 38 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.921/m² · R$ 38 IPTU/ano
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Hera Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Hera Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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