Casa com 3 quartos · Tribess

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
165 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.152
Mobília
Não mobiliado
No site
27 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌‍​​‍com 5 dormitórios no bairro Tribess, em Blumenau

Imóvel com duas casas construídas em amplo terreno de 444 m², localizado no bairro Tribess, em Blumenau, próximo ao Mercado Hunnis. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e ainda conta com uma segunda residência que pode gerar renda mensal.

A casa principal possui 200 m² de área construída e oferece ambientes amplos e funcionais para o dia a dia.

Características do imóvel:

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 2 vagas de garagem cobertas * Terreno com 444 m² * Área construída de 200 m² na casa principal * Cozinha com móveis planejados * Área de festas * Fogão a lenha * Jardim amplo * Portão eletrônico

O imóvel conta ainda com uma segunda casa, proporcionando um diferencial importante tanto para famílias maiores quanto para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌‍​​‍quem busca uma propriedade com potencial de renda.

Características da segunda casa:

* 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Varanda * 1 banheiro * Atualmente alugada por R$ 1.700 mensais

A localização no bairro Tribess oferece praticidade para a rotina, com proximidade ao Mercado Hunnis e fácil acesso ao comércio, serviços e demais pontos de interesse da região.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma casa espaçosa, com amplo terreno, área de lazer e uma segunda residência já alugada, agregando versatilidade e potencial de renda ao imóvel.

Entre em contato com a Schork Imóveis e agende sua visita.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Aceita permuta
Cozinha
Sacada

Custos

IPTU
R$ 75/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.904/mês
R$ 4.897parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 75 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 850.000
R$ 5.152/m² · R$ 75 IPTU/ano
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confirmado há 7 dias

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