Casa com 2 quartos · Tribess

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
109 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.578
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌‍‍​​Tribess, em uma rua tranquila e segura, o imóvel oferece fácil acesso à BR-470. Próximo a todas as comidades do dia a dia como escolas, supermercados, padarias, farmácias e transporte público.

Sobrado triplex com 109m² privativos, distribuídos em:

- 2 Dormitórios sendo um com sacada - Living integrado com sala de estar e jantar - Cozinha - Banheiro social e lavabo - Área de serviço - Espaço no subsolo com sala de TV, sala de jantar espaço com bar - Energia solar - Isolamento acústico na área de festas - 1 Vaga de garagem Diferenciais:

- Excelente iluminação natural - Piso em porcelanato - Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split e uma planta pensada para oferecer conforto e praticidade. Pronto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌‍‍​​para morar, proprietário analisa propostas. Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_1134114

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, BR-470, Cafés e Padarias, Escolas, Farmácias e Drogarias, Lojas, Mercados e Feiras, Restaurantes, Supermercados

Características: Área de Serviço, Banheiro Social, Copa Cozinha, Cozinha, Cozinha Planejada, Energia Elétrica, Lavabo, Living integrado, Mobiliado, Sala de Estar, Sala de Jantar

Destaques: Iluminação e Ventilação Natural, Sol da Manhã/ Tarde

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Sol manhã
Banheiro de serviço
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.576R$ 1.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.586
1º anoR$ 2.576/mêsamortização R$ 1.109juros R$ 1.467
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.800Entrada
R$ 399.200Valor financiado
R$ 264.791Juros
R$ 763.791Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.001 — diferença no total de R$ 56.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 499.000
R$ 4.578/m²
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confirmado há 8 dias

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