Casa com 2 quartos · Tribess

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
75 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.000
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍‌​​‌um imóvel funcional para morar com tranquilidade e comodidade, este sobrado no bairro Tribess, em Blumenau, pode ser a oportunidade ideal! Características do imóvel: Pavimento superior: 2 dormitórios; 1 banheiro completo. Pavimento inferior: Sala de estar; Cozinha; Lavabo; Espaço aberto nos fundos com churrasqueira, perfeito para reunir a família e os amigos. Garagem para 2 carros: uma vaga coberta e outra descoberta. Localização e praticidade. Situado no bairro Tribess, o imóvel está em uma região residencial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍‌​​‌de Blumenau, com acesso a comércios e serviços do dia a dia e conexão com outras regiões da cidade. Seu novo lar pode estar aqui! Entre em contato para saber mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer de perto esse sobrado e descobrir todo o seu potencial! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o corretor responsável. Plantão de Vendas: (47) <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. - 29/10/2026

O que tem

No imóvel · 3
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 493/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.846/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 41IPTU, R$ 493 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 6.000/m² · R$ 493 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC e Imovelweb

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