Casa com 3 quartos · Tribess

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
270 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 4.630
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Mais espaço para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠‍​‌​​​viver, mais motivos para aproveitar! Esta casa no bairro Tribess combina ambientes amplos, uma planta versátil e uma área de lazer independente com piscina, perfeita para reunir a família e receber amigos.

CARACTERÍSTICAS:

Com 270m² de área construída em um terreno de 400m², a residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte localizada no pavimento superior, além de ambientes amplos e bem distribuídos. O pavimento inferior oferece a possibilidade de adaptação para mais 2 dormitórios, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da família. O imóvel conta ainda com área de serviço separada.

ÁREA DE LAZER:

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a área de festas independente da residência, proporcionando mais privacidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠‍​‌​​​e liberdade para receber amigos e familiares. O espaço conta com uma ampla piscina e área externa destinada ao lazer e à convivência.

MOBÍLIA:

A casa será entregue semimobiliada, oferecendo praticidade e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com as preferências dos novos moradores.

LOCALIZAÇÃO:

Situada no bairro Tribess, em Blumenau, a residência é uma excelente opção para quem procura um imóvel com espaço interno generoso, ambientes versáteis e uma estrutura de lazer privativa para aproveitar com a família.

NEGOCIAÇÃO:

Consulte condições comerciais e possibilidades de negociação.

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O que tem

No imóvel · 7
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Depósito
Escritório
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 903/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.277/mês
R$ 7.202parcela, a partir de
R$ 75IPTU, R$ 903 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.282R$ 2.796/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.939
1º anoR$ 9.282/mêsamortização R$ 2.778juros R$ 6.504
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 250.000Entrada
R$ 1.000.000Valor financiado
R$ 1.173.953Juros
R$ 2.423.953Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.202 — diferença no total de R$ 418.746

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.250.000
R$ 4.630/m² · R$ 903 IPTU/ano
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confirmado há 11 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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