Casa com 3 quartos · Vargem Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
180 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 7.722
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Casa em condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​​‌​com piscina, deck e 2 suítes | Vargem Grande

Casa em condomínio fechado, localizada na Estrada Cristóvão Machado de Campos, no bairro Vargem Grande, em Florianópolis. Com 360 m² de área total, o imóvel possui ambientes amplos, varandas e uma agradável área de lazer integrada à piscina, proporcionando conforto e contato com a natureza.

O imóvel

360 m² de área total

4 dormitórios, sendo 2 suítes

4 banheiros

Sala de estar e jantar integradas

Lareira

Cozinha mobiliada

Área de serviço com saída para o quintal

Escritório no segundo pavimento, com possibilidade de conversão em sala íntima

Varandas nos dois pavimentos

Quarto externo com mais de 20 m², com possibilidade de uso como ateliê, oficina ou escritório

Esquadrias em PVC

Área externa

Ampla varanda integrada ao deck

Piscina com cascata

Quintal

Condomínio

O condomínio oferece:

Câmeras de segurança

2 quiosques com churrasqueira

Campo de futebol

Playground

Estacionamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​​‌​para visitantes

Localização

Localizada na Estrada Cristóvão Machado de Campos, no bairro Vargem Grande, a casa está em uma região residencial de Florianópolis, com atmosfera tranquila e proximidade com áreas de natureza.

Por que morar na Vargem Grande?

A Vargem Grande é uma região que combina tranquilidade, áreas verdes e um ambiente predominantemente residencial. É uma opção para quem busca mais espaço e sossego, mantendo acesso às demais regiões do Norte da Ilha.

Uma casa com perfil diferenciado, que reúne ambientes amplos, espaço externo, piscina e estrutura de condomínio, ideal para quem valoriza conforto e lazer em casa.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 13
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Portão eletrônico
Quadra esportiva
Quintal
Sacada
Sala de jantar

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.375/mês
R$ 8.009parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 17IPTU, R$ 200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.321R$ 3.109/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.404
1º anoR$ 10.321/mêsamortização R$ 3.089juros R$ 7.232
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 278.000Entrada
R$ 1.112.000Valor financiado
R$ 1.305.436Juros
R$ 2.695.436Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.009 — diferença no total de R$ 465.645

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.390.000
R$ 7.722/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 200 IPTU/ano
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confirmado ontem

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